材料によるコスト圧力が緩和される

公式データによると、建設資材の価格は6月に若干下落したが、価格は年初より依然として高い。

商工省が発表した月次統計によると、全建設工事の資材価格指数は５月から６月にかけて１．３％下落した。

これには、新築住宅用資材の 0.5% 減少と、修繕・維持工事に関連した 0.8% の減少が含まれます。

すべての作業の価格指数は現在、2022 年 6 月より 2% 低下しています。

2015 年 5 月をスコア 100 のベースラインとして使用するこの指数は、今年 6 月のスコアは 158 でした。 この加重インフレ率は、原材料価格が 2015 年に比べて 58% 上昇していることを示唆しています。この数値は、スコアが 161.3 だった昨年 6 月と比較して低下しています。

最近の毎月の価格下落は、4月から5月にかけて材料費が1.5％上昇したのとは対照的である。

しかしそれにもかかわらず、現在の指数水準は今年1月と比べて1.7％​​上昇し、2021年6月と比べて19.5％上昇している。

6月までの1年間で引き続き最も増加した素材は、断熱材（27.9％）、生コンクリート（19％）、ネジ（24.8％）だった。

一方、輸入製材またはかんな木材、コンクリート鉄筋、加工構造用鋼の価格はすべて、過去1年で4分の1以上下落した。

発表されたその他の指標の中でも、6月はレンガの出荷が増加し、前月比9.2％増加したが、前年の水準を14.7％下回った。

そして、セメント生産量は2021年の900万トンと比較して、2022年には6.8％減少し、840万トンとなった。

資材の入手可能性は、プロジェクトコストの上昇や、住宅協会と請負業者との間の「ますます困難になる」関係など、この分野が現在直面している課題の要因として挙げられている。